北京加速推动基础设施REITs发展，公开征集优质项目储备

为加快基础设施REITs市场的发展步伐，进一步完善市场机制，北京市发展改革委近日发布公告，面向社会征集基础设施REITs意向储备项目，涵盖多个重点领域，包括新型基础设施、智慧城市、智能交通、清洁能源、生态环保等。此次征集旨在夯实项目储备基础，推动社会资本深度参与基础设施建设，提升资产流动性，为企业提供更丰富的融资渠道。

基础设施REITs作为近年来金融市场的重要创新工具，能够有效促进存量基础设施资产的盘活与流转，实现“投融管退”闭环。其优势在于提高资产运营效率，降低企业融资成本，同时为投资者提供相对稳定的收益来源。

近年来，北京市在基础设施REITs领域取得了显著成果。北京市政府高度重视REITs发展，建立了系统化推进机制，形成了由发展改革、证监、国资、金融监管等部门共同参与的“REITs专班”，确保项目顺利推进。在此机制下，北京市已成功服务保障11个基础设施REITs项目上市，总募资额约235亿元。这些项目不仅覆盖仓储物流、生态环保、清洁能源等领域，还在保障性租赁住房、消费等新兴领域实现突破，部分项目成为全国首批或首单上市的典型案例。

面对当前基础设施REITs市场的扩围扩容契机，北京市发展改革委希望通过此次公开征集，进一步优化项目储备库，完善申报流程，推动更多优质项目进入市场。符合条件的申报项目将被纳入北京市基础设施REITs意向储备库，并获得政策支持和专业指导。北京市发改委将联合REITs专班，为企业提供全流程的政策咨询、申报辅导、材料审核及推荐申报等服务，确保符合条件的项目能够顺利推进。

本次申报对于拥有优质基础设施资产的企业而言，是一次难得的市场化机遇。相关企业可结合自身资产特点，积极评估并申报符合条件的项目，借助REITs模式盘活存量资产，实现资产证券化，进一步提高企业资金使用效率，增强市场竞争力。

未来，北京市将在国家政策支持下，持续完善基础设施REITs市场体系，优化政策环境，为更多优质基础设施项目提供进入资本市场的机会，推动社会资本与基础设施建设深度融合，助力首都经济高质量发展。