万国数据携手中信证券发行16亿ABS，助力行业可持续发展

2024年7月8日，中信证券正式受理了万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（ABS），并在2025年1月23日顺利通过。此次ABS项目拟发行金额为16.09亿元，原始权益人为万数（上海）投资有限公司，计划管理人为中信证券股份有限公司。

在接受IDC圈副主编孙伟敬的采访时，万国数据董事长兼CEO黄伟表示，资产证券化为以重资产为主的数据中心行业提供了一个重要的资本循环渠道，帮助企业在资金运作上实现长期的可持续发展。“通过资产证券化，我们能够持续投入并健康地发展数据中心业务，进一步增强我们的发展能力。”黄伟补充道。

根据黄伟在2024年6月的行业会议分享，万国数据近年来在国内外市场积极布局，逐步完成了大规模且成熟的资源整合。在国内，万国数据已经在京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及西南成渝四大区域形成了总容量超过1.5GW的布局，储备资源接近2000MW，覆盖了国内多个经济发达地区。此外，万国数据还在东南亚的SIJORI区域建立了接近1.2GW的资源，且已开始着手在日本东京建设首个数据中心项目，全面布局全球数据中心市场。

此次成功通过的ABS项目标志着万国数据在行业内率先推出了数据中心持有型不动产ABS产品，这也是IDC行业的首个此类项目。黄伟对此表示：“这一突破对国内数据中心行业具有里程碑意义。首先，它为行业带来了稳定的资本支持，助力行业长期健康发展；其次，ABS的成功发行有助于合理重估数据中心资产价值，吸引更多资本流入这一关键领域，推动整个行业的发展。”

事实上，2023年底国内首单持有型不动产ABS的成功落地，已经为类似项目的加速发行奠定了基础。此前，住房租赁基金、高速公路、路桥等行业也纷纷开展了持有型不动产ABS项目。随着这一金融工具逐步被行业认可，更多的数据中心企业将能通过资产证券化获得资本支持，推动自身业务扩展与行业整体发展。

黄伟认为，数据中心行业正处于快速发展的关键期，随着数字化转型和AI技术的崛起，对数据中心的需求将持续增长。通过资产证券化的方式，万国数据不仅能够更好地整合资源，提升行业影响力，同时也为推动数据中心行业的健康发展提供了新的金融解决方案和市场机会。